2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
堺市堺区
49.3万円/㎡
前年比+16.1%
ブランズ・ヴェリテ堺七道
大阪府堺市堺区南島町一丁
/ 七道駅 徒歩9分
2015年築 / 14階建 / 202戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,587万円
50.2万円/㎡
2,133
3,102
4,072
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,072万円
43.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
ブランズ・ヴェリテ堺七道
3,180万円（44.5万円/㎡）/ 11階 / 71.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は43.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 3,180万円 | 44.5万円 | 11階 | 71.52㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/27 | 2,890万円 | 43.2万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 45.9万円 | 11階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 49.0万円 | 11階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,180万円 | 44.5万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,400万円 | 47.6万円 | 12階 | 71.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,690万円 | 40.2万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,720万円 | 40.7万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 3,100万円 | 45.0万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,100万円 | 46.4万円 | 7階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,890万円 | 41.9万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,980万円 | 43.2万円 | 8階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 3,100万円 | 43.3万円 | 7階 | 71.52㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 2,880万円 | 39.1万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 40.4万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 3,170万円 | 43.0万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/13 | 2,898万円 | 42.0万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 3,180万円 | 43.1万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 48.5万円 | 14階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,098万円 | 47.7万円 | 14階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 2,998万円 | 43.5万円 | 10階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | ブランズ・ヴェリテ堺七道 堺市堺区南島町一丁 | 七道駅9分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 202戸 | RC |
| 2024/08/25 | リビオ堺ステーションフロント 堺市堺区戎島町二丁 | 堺駅5分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 177戸 | RC |
| 2025/04/15 | リビオ堺ステーションシティ 堺市堺区戎島町二丁 | 堺駅5分 | 3,250万円 | 45.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 216戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、堺市堺区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は堺市堺区の平均と比較して9.7%割安です。
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1977年築 / 6階建 / 58戸 / RC造